Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
T3 - Clermont-Ferrand (63100) - 28 m² - 86 000 € 📍
Vous recherchez un investissement rentable 💰 ou un premier achat abordable ?
Cet appartement T3 de 28 m² est fait pour vous !
Les + du bien :
Appartement lumineux et bien agencé 🌞
Cuisine aménagée et équipée 🍽️
Chauffage individuel au gaz 🔥
Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique 🏠
Petite copropriété calme (8 lots) 🏢
Vue dégagée, exposé Sud 🌅
Cave privative de 5 m² 📦
Investisseurs : Secteur recherché pour un bon rendement locatif 🔝
Primo-accédants : Idéal pour un premier achat et accéder à la propriété facilement 🏠
Charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 851 €/an
Ne tardez pas ! Contactez nous dès maintenant pour une visite : 04 73 16 13 82
DPE : Classe énergie E / GES E
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence266
Détail des pièces
- cuisine 21 m² au sol12 m²
- chambre 14m²11 m²
- sde wc5 m²
- degagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581