Appartement T3 dans un résidence recente
- Surface : 57.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
Descriptif du bien
À Vendre –
Appartement T3 Idéal pour Primo-Accédants ou Seniors.
Clermont-Ferrand (63100) – Quartier Fontaine du Large.
Vous recherchez un appartement confortable, pratique et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce T3 de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (année 2010).
Les atouts du bien :
- 2 chambres lumineuses
- Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Balcon de 5 m², parfait pour profiter d’un extérieur
- Salle de bain et WC indépendant
- Chauffage individuel au gaz pour un meilleur contrôle des charges
- Box fermé en sous-sol + cave de 4 m²
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Idéal pour un premier achat : pas de travaux, résidence en bon état
- Parfait pour les seniors : ascenseur, commodités à proximité
- Quartier agréable et calme, proche des commerces et transports
Charges mensuelles : 100 €
DPE : Classe C – Estimation des dépenses annuelles : 780 à 1 100 €
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez nous pour une visite. 04 73 16 13 82
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence272
Détail des pièces
- salon / séjour20.45 m²
- Cuisine6.88 m²
- Dégagement4.59 m²
- Chambre 110.51 m²
- bureau8.05 m²
- SDB4.97 m²
- WC1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581