MAISON LEMPDES 150m²

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Maison à vendre, 6 pièces - Lempdes 63370
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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 702 m²
  • Construction : 1969

Descriptif du bien

  • Entièrement rénovée

À VENDRE en exclusivité, maison rénovée avec possibilité de location à LEMPDES.

Vous cherchez une maison familiale spacieuse et prête à vivre ? Découvrez cette belle maison rénovée de 150 m² située à Lempdes, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
🔹 Idéale pour primo-accédants, et famille recomposée, elle offre un espace de vie lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une grande salle de bains et WC indépendant.
🔹 Un atout majeur : le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’une pièce de vie ouvrant sur le jardin, et une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de mettre en location une partie de la maison ou d’accueillir un proche en toute indépendance.
🌿 Extérieur agréable : profitez d’un terrain de 702 m² avec un jardin de 550 m² et un balcon de 12 m², idéal pour des moments conviviaux en plein air.
🚗 Stationnement pratique : 1 place intérieure avec un garage de 30m² + 2 places extérieures avec portail électrique.
 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    183 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    ITE 2000
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Entretien régulier des tuiles
  • Localisation
    Lempdes 63370
  • Référence
    268

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    13.45 m²
  • Cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
    46.50 m²
  • Dégagement
    7.90 m²
  • Cuisine
    12.80 m²
  • Salon séjour traversant
    29.20 m²
  • Chambre 1 (avec placard)
    10.75 m²
  • Dressing
    1.88 m²
  • Chambre 2 (avec placard)
    10.75 m²
  • Chambre 3
    10.75 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Salle de bains
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134

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