
MAISON FAMILIALE à rénover 617m² de terrain



- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Construction : 1956
Descriptif du bien
- 120m² habitable
Maison familiale de 120 m² sur un terrain de 617 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison de caractère, à rénover, se situe au cœur de la campagne.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 29 m², traversant et baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de 45 m², également accessible directement depuis le jardin. Ce niveau comprend aussi une première chambre, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles offrant plus de 40 m² de stockage.
Le sous-sol complet comprend une cave, une cuisine d'été et un garage.
LES PLUS: Localisation idéale, à proximité immédiate des bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins et un terrain clos et plat de 617m² coté sud.
Une occasion à ne pas manquer pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol166 m²
- Séjour29 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationEXTERIEUR
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente traitée
- LocalisationVic-le-Comte 63270
- Référence252


Détail des pièces
- Entrée5,90 m²
- Cuisine10.10 m²
- Salon Séjour28.50 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 19.90 m²
- WC1.20 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 311 m²
- Bureau6.20 m²
- Chambre 49.10 m²
- Degagement5.50 m²
- Chambre 511.80 m²
- WC3 m²
- Dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134