MAISON FAMILIALE à rénover 617m² de terrain

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vic-le-Comte 63270
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1956

Descriptif du bien

  • 120m² habitable

Maison familiale de 120 m² sur un terrain de 617 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Cette maison de caractère, à rénover, se situe au cœur de la campagne.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 29 m², traversant et baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie de 45 m², également accessible directement depuis le jardin. Ce niveau comprend aussi une première chambre, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles offrant plus de 40 m² de stockage.

Le sous-sol complet comprend une cave, une cuisine d'été et un garage.

LES PLUS: Localisation idéale, à proximité immédiate des bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins et un terrain clos et plat de 617m² coté sud.

Une occasion à ne pas manquer pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    EXTERIEUR
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Charpente traitée
  • Localisation
    Vic-le-Comte 63270
  • Référence
    252

Détail des pièces

  • Entrée
    5,90 m²
  • Cuisine
    10.10 m²
  • Salon Séjour
    28.50 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre 1
    9.90 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Chambre 2
    11.80 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Bureau
    6.20 m²
  • Chambre 4
    9.10 m²
  • Degagement
    5.50 m²
  • Chambre 5
    11.80 m²
  • WC
    3 m²
  • Dressing
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134

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